第三张图即是今年年初上海市批复的虹桥主城片区单元规划图。众所周知，在土地使用规划图上，一种颜色代表了一种用地性质。细观土地使用规划图，虹桥前湾所在区域的色块可谓丰富多彩，居住、商业、文化、教育、医疗……再加上规划中明确提到将虹桥商务区的第一高楼落位于虹桥前湾所在的南虹桥区域，这个片区未来的图景就越来越清晰。

在上海教育进入“摇号时代”的大背景下，优质的公办学校身价倍增，优质教育资源的注入甚至可以抬升整个区域的价值。更不必说此次教育合作的对象是华师大，华师大优质资源的注入曾经使前滩在上海众多的学区中风头无两，同时此次合作中，包揽了华东师范大学闵行新虹桥基础教育实验园区从幼儿园到高中的全部学段,为孩子提供十二年的“一站式”教育服务。

不仅如此，在闵行2035总体规划中，明确提出提升南虹桥的设施配套能级，在高等级医疗、教育设施配套基础上，进一步完善高等级文化、体育设施配套。其中，南虹桥片区中的文化设施打造面向长三角的区域级剧院等功能（《上海市虹桥主城片区单元规划（草案公示稿）》）。未来，虹桥前湾区域将被打造成承接虹桥商务区居住功能配套的，交通便利、环境优良、设施完善的国际化社区。